Pixabay.com
Beograd se sprema za jedan od najznačajnijih događaja u svojoj modernoj istoriji – Svetsku izložbu EXPO 2027. Kao pravi kulturno-tehnološki spektakl, ova manifestacija će okupiti milione posetilaca i stotine zemalja učesnica. Sa organizacijom i realizacijom svetske izložbe dolazi novi talas infrastrukturnog razvoja Beograda. Za srpsku prestonicu to znači mnoštvo prostorno-urbanističkih rešenja i investicionih mogućnosti koje će trajno promeniti lice grada, a posebno njegov zapadni deo.
Nekada periferne zone, Surčin i Ledine postaju centar pažnje kako domaćih, tako i stranih investitora. Na ovom prostoru niču novi stambeni i poslovni kompleksi, među kojima se ističu projekti Prelić invest kompanije. Njihova vizija razvoja savremenih urbanih celina prati potrebe budućih stanara i poslovnih korisnika, ali isto tako sledi ritam razvoja koji nameće EXPO.
EXPO 2027 – kako svetski događaj menja lice Beograda
Kada je 2023. godine Beograd izabran da bude domaćin Svetske izložbe EXPO 2027, dobio je šansu da se predstavi na globalnoj sceni kao grad budućnosti. Ovo priznanje koje se dodeljuje retko izvanredna je prilika ne samo za prestonicu, već i za čitavu zemlju.
Već sama tema izložbe „Igra(j) za čovečanstvo – sport i muzika za sve“ nagoveštava da je reč o događaju koji ima za cilj da promoviše kreativnost, timski duh i zajedništvo kroz univerzalne vrednosti igre. Za organizaciju ovako velikog i kompleksnog događaja, planirana su ogromna infrastrukturna ulaganja koja već sada menjaju urbanističku sliku prestonice. Na potezu između aerodroma „Nikola Tesla ” i Zemuna grade se objekti koji će činiti srce EXPO 2027. U pitanju su moderni paviljoni, Nacionalni stadion, akvatik centar, ali i nova naselja sa preko 1.500 stanova, komercijalne zone i zelene površine koje će doprineti stvaranju jedne potpuno nove gradske četvrti.
Neka okvirna predviđanja su da će tokom 92 dana trajanja izložbe, Beograd ugostiti više od 2,5 miliona turista iz celog sveta. Dakle, očekuju se direktni ekonomski benefiti od turizma, ugostiteljstva i prevoza. Dugoročno posmatrano, najveći uticaj će imati upravo investicije u nekretnine i infrastrukturu.
Nova urbana veza spaja Surčin sa centrom prestonice
Najveće promene u urbanizmu Beograda dešavaju se u pravcu između Novog Beograda, Ledina i Surčina. Ovaj prostor, nekada sa statusom periferije, sada postaje zona najintenzivnijeg razvoja. Među glavnim planiranim infrastrukturnim projektima su brze saobraćajnice, nova železnička veza Zemun-Aerodrom-EXPO, proširenje bulevara i ulica, biciklističke staze i pešačke zone. Ovaj pravac razvoja otvara priliku za pametno planiranje i urbanizaciju prema najvišim standardima savremene arhitekture i ekologije. Zahvaljujući planskim regulacijama, buduća naselja u ovom delu grada imaće odličnu povezanost sa centrom Beograda, aerodromom „Nikola Tesla“ i EXPO kompleksom.
Prepoznajući ovaj potencijal, „Prelić invest“ razvija svoje stambene projekte upravo na ovoj trasi, nudeći visokokvalitetne stanove koji zadovoljavaju potrebe savremenog života, sa jasnom vizijom razvoja.
Prelić invest – kada vizija prati urbanističke tokove
Kompanija „Prelić invest“ je investitor koji gradi čitave mikro-gradove koji su u harmoniji sa prirodom, potrebama ljudi i urbanim planiranjem budućnosti. Fokusirani na prostore Novog Beograda, Ledina i Surčina, stambeni kompleksi ovog investitora su funkcionalni, estetski, ali i tehnološki napredni.
Zgrade sofisticiranog eksterijera i enterijera odlikuju se racionalnom organizacijom prostora. U pitanju su luksuzne nekretnine sa visokim stepenom energetske efikasnosti, kvalitetnim termoizolacionim sistemima, SMART rešenjima i materijalima koji zadovoljavaju najviše evropske standarde.
Blizina EXPO kompleksa predstavlja lokacijsku prednost, ali i stratešku tačku budućeg razvoja Beograda. Iz tog razloga su projekti sa potpisom Prelić invest kompanije atraktivni, kako ljudima koji žele da stanuju u kvalitetnim i savremeno projektovanim prostorima, tako i investitorima koji traže nekretninu sa izvesnom budućom vrednošću.
Novi standard života – elegancija, funkcionalnost i dostupnost
Jedan od glavnih ciljeva savremenog stanovanja jeste balans između estetike i funkcionalnosti. Stanovi koje gradi „Prelić invest“ upravo to nude – dizajn koji prati savremene trendove, prostrani rasporedi prostorija, kvalitetan parket, vrhunska keramika, velika svetlosna površina i terasa sa pogledom na novo urbano jezgro Beograda. Svaki stan je opremljen video nadzorom, interfonom i grejanjem koje se može kontrolisati putem mobilne aplikacije. Sve ovo omogućava visok stepen kontrole, sigurnosti i komfora.
Naročito važno jeste što su ovi kompleksi projektovani u skladu sa principima održivosti. Kako obuhvataju parkove, igrališta, zone bez automobila i biciklističke staze, odličan su izbor za porodice sa decom. Odlična saobraćajna povezanost sa svim delovima prestonice nudi komfor i poslovnim ljudima.
Infrastruktura EXPO 2027 – investicije koje menjaju tokove
Kao što se vidi iz strateških dokumenata i urbanističkih planova, EXPO 2027 ne podrazumeva samo izgradnju paviljona. U pitanju je složeni sistem izgradnje cele jedne urbane celine koja će obuhvatiti:
- Nacionalni stadion sa kapacitetom za međunarodne sportske događaje;
- Akvatik centar za sportske i rekreativne sadržaje;
- Novi kej na Savi sa pratećim kulturnim sadržajima;
- Stanove, komercijalne objekte i poslovne prostore;
- Saobraćajnu infrastrukturu koja povezuje EXPO centar sa ostalim delovima grada.
Prema tome, razvija se jedinstven „grad u gradu“, odnosno nova urbana zona u kojoj će stanovati, raditi i zabavljati se desetine hiljada ljudi. Očekuje se da će urbanizacija ovog dela Beograda podići vrednost nekretnina za najmanje 30–40% do 2027. godine.
Zašto investirati sada – prednost pre roka
Ulaganje u nekretnine u zoni EXPO 2027 danas znači biti korak ispred tržišta. Cene kvadrata u ovom delu Beograda su još uvek pristupačne u poređenju sa centralnim gradskim lokacijama, a trendovi jasno pokazuju da će do 2027. doći do naglog rasta.
Investicija u stan na Ledinama ili Surčinu ne donosi samo nekretninu, već dugoročnu vrednost. Bilo da kupac planira da se useli, izda nekretninu, proda nakon završetka EXPO-a, ili je koristi kao poslovni prostor, prinos je izvestan. Ova lokacija postaje nova osovina poslovnog i društvenog života.
Posebno treba istaći da se kupovinom direktno od investitora, kao što je „Prelić invest“, omogućava fleksibilnije finansiranje, personalizacija prostora i sigurnost u pogledu kvaliteta izgradnje.
Pogled u budućnost – EXPO kao dugoročna vrednost
EXPO 2027 nije samo svetski događaj, već početak trajne transformacije Beograda. Njegov uticaj će se osećati godinama nakon zatvaranja paviljona, jer infrastruktura, stanovi i poslovni prostori ostaju kao deo grada. U tom smislu, ulaganje u nekretnine danas znači aktivno učestvovanje u stvaranju budućeg Beograda.
„Prelić invest“ se pozicionira kao jedan od ključnih investitora koji prepoznaje taj dugoročni potencijal. Njihove nekretnine su pametno projektovani životni i poslovni prostori koji odgovaraju savremenim potrebama u srcu nove urbane vizije.
